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道路に面した一戸建て住宅は結構揺れます

私は道路に面した新築一戸建て住宅を購入しました。

最初に物件を見たときに、明るい場所に建っているから非常に良く見えました。道路に面しているとその道路の分が広く開いているので、日当たりが良いからです。

また、この物件は四角い整形地に建っていました。私の住んでいる町は、大まかに分けて、四角い整形地と、通路を入って敷地に入る旗地があるのですが、整形地の方が形が整っていることもあり、資産価値も高くなります。私はこの点が気に入りました、そして購入しました。

さて、実際に住んでみると、室内はやはり明るく、そして日差しが入るため、暖かくて心地が非常によかったです。

しかし、予想外の事がありました。「振動」です。

購入した住宅は道路に面する土地だったので、確かに明るかったのですが、道路を大型の車が通過すると、その車の振動が伝わって来るのでした。そして、この振動が気になり出すと、車の通る度に不快な思いをするようになりました。

物件は内覧だけでは分からない落とし穴が意外にある場合があります。よく確認することをお勧めします。

我が社の住宅に住んでみて感じたこと

軽量鉄骨系のパイプハウス構造の家を平成12年に購入し、13年間住んだ感想です。私は住宅メーカーで建築設備の施工監理をして来ましたが、我が社の住宅は竣工検査に行った程度で、住み心地まで知りませんでしたので非常に興味がありました。

我が社の創業者が台風にも強いパイプ構造の家を開発し、今では住宅メーカーのトップの売上になっています。

外壁を現場では塗装せず、工場の方で事前にするプレ塗装でしたので、10年経っても塗装替えしないといけないほど色あせはしていません。建物が丈夫なのでローンで火災保険は入りましたが、地震保険は入りませんでした。建売で購入しましたので色んな決め事はなく、選んだのはサービスで付けて頂いた照明器具とカーテンだけでした。

台所の三口ガスコンロの所も、将来用の予備配線が仕込まれており、IH対応も出来ていました。窓の数が全部で20枚ありましたので明るいですが、戸締まりと手入れが大変でした。フローリングのプレワックスや定期的なワックスを掛けていなかったため、板の表面が剥がれてきた所がありました。

でも一番大変だったのは、草引きと庭木の剪定でした。家事の中でも一番大変の様です。草引きを免れるには、砂利敷にするか、モルタル仕上げにすれば良いです。庭木の剪定が大変であれば、シルバー人材センターで27000円ほどでしてくれます。ユニットバスに黒かび発生し、専門業者に薬液で掃除して頂きました。21000円程でした。

長年住んできて、そんなに大きな問題はありませんでした。

一生に一度の家を作るのに後悔しないためには

新築の一軒家を建てるとき、お願いした工務店は親戚が働いている小さなところでした。

窓口をその親戚にお願いし、これでいろいろ融通がきく等、いいことがあるだろうと喜んでいました。

ところが実際は親戚にお願いすることで、親戚だからこそ逆に言いにくいことがあったり、遠慮して不本意に妥協したりすることばかりで大変後悔しました。

具体的には、最初に建築費の予算を決めたのですが、親戚も利益を取りたいことはわかっていたので、洗面台ひとつ、壁紙ひとつ決めるのにも遠慮してあまり高いものを選ばないようにしました。

それによって洗面台や壁紙は、本当に選びたかったものを諦めなければなりませんでした。

また、完成してすぐに雨水で天井に染みがついてしまったのですが、天井の染みは直すのは大変な手間とお金がかかるので、親戚に申し訳なく結局言わずに我慢しました。

家はおそらく一生に一度の大きな買い物なので、後悔をしないように主張するところはすべきです。

お金を払う立場の権利は当然あると思います。